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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容來自sina新聞
目前，公積金貸款消費群體基本都是"剛需"。對於具有改善性需求的購房人群來說，使用公積金貸款受到兩方面的制約：一是改善型人群傢庭人均住房面積大多在29.4平方米以上，因此二次購房時已失去申請公積金貸款的資格。二是從嚴執行的"提過公積金再買即算二套房"、"認房不認貸"等規定，相當於擴大瞭"購買二套房"人群的比例，變相提高瞭公積金的使用門檻。
同期，市管公積金貸款目前仍平穩發放，然而貸款的額度同樣較為緊張，部分貸款業務的辦理周期也延長至一個月以上。
市場人士分析，8月中旬，國管公積金貸款的額度一度告急，因此部分急於用錢的購房人隻能通過"貼息"的形式辦理貸款。而"偉嘉安捷"觀察發現，采用"貼息"形式辦理貸款的購房人並不多，一方面是由於國管公積金"貼息"的辦理網點較少，僅郵儲一傢銀行受理業務；另一方面，利用"貼息"的形式辦理國管公積金，手續較為繁瑣，迫使一部分急二胎房屋設定準備資料於用錢的購房人隻能轉用商貸。
8月公積金貸款交易量環比降三成
作者房貸二胎試算：劉宇鑫
本報訊(記者 劉宇鑫)在剛剛過去的8月份，北京住房公積金貸款交易量明顯減少。昨日，"偉嘉安捷"發佈的統計數據顯示，8月公積金貸款的交易量環比7月下降30%左右，其中國管公積金貸款受額度緊張影響，辦理人數下降明顯，同時使用公積金貸款的購房人比例也從30%降為20%。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-09-09/08052408082.shtml
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