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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


內容來自sina新聞

“然而從近期北京土地市場的表現看,盡管房企戰略佈局轉向一線城市,但迫於業績和資金壓力,房企在土地市場上依然執行較為謹慎的拿地策略,盲目追漲的情緒已明顯削弱,部分開發限制較多、開發成本較高的地塊將遭遇冷場局面。”郭毅對記者說道。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-02-18/08135973605019893946474.shtml

關於2015的房價走勢,標普在基準情景假設下的預期是,2015年平均售價將維持不變至下降5%,銷售額則將維持不變。孔磊指出,房地產價格調整還未完全結束,鑒於供應過剩,未來12個月內中國房地產價格不太可能強勁反彈。

值得註意的是,房地產市場的地域分化仍在繼續。孔磊預計,中國不同地區房地產的復蘇將是不均衡的,即一線城市應會率先復蘇,三四線城市可能繼續因高庫存承壓。

“房價不太可能強勁反彈”

在一份報告中,標普稱,2015中國房地產開發商仍將面臨供應過剩和價格調整,預計今年上半年,中國房地產市場的價格和銷量將繼續調整,但下半年銷售可能會回升。

北京土地溢價率整體走低



標普認為,2015中國房地產開發商仍將面臨供應過剩,未來12個月內,房價不太可能強勁反彈,房地產在不同城市之間的復蘇也將存在分化,一線城市或將率先復蘇,三四線城市可能繼續因高庫存而承壓。

“政府放松政策對房地產銷售的正面影響可能會提升,尤其花蓮創業貸款信貸年息是在下半年。”標普信用分析師孔磊說道。

“我們20億以上的土地大多都會尋求合作夥伴來共同運營。”一位上市房企負責人說,今年對房企來說,控制風險成為真正的生存法則,誰能在負債、盈利、質量平衡等方面做到同規模企業前列,誰就可能成為勝利者。



2015房地產分化將加劇 房價不太可能強勁反彈

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