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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

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  2010年9月30日，房價將跌至兩個月工資可買一平米，未來五年大城市房價平均跌一半，泡沫破滅後中國部分房價會跌去九成！

  2010年7月，樓市泡沫可能破於2012年

  謝國忠，獨立經濟學傢，1960年出生於上海，1983年畢業於同濟大學路橋系，1987年獲麻省理工學院土木工程學碩士，1990年獲麻省理工學院經濟學博士。

  1997年，香港樓價暴跌五成

  而就在謝國忠大肆做空中國樓市的同時，其當時所在公司摩根士丹利卻在通過各種方式增加對中國內地樓市的投資，這不禁讓人費解：不少業內人猜測，學者的唱空之言，實際上是為其公司摩根士丹利入駐中國市場鋪路。有傳言說他是美國人，"但是我沒有美國護照，綠卡都沒有。"謝國忠解釋稱。

  2012年3月12日，樓市泡沫破滅才開始三年房價將跌一半。

  

  1997年，謝國忠加入摩根士丹利時正值香港股市樓市一片大好，他卻大膽預測香港樓價將因泡沫暴跌五成，結果被他"不幸言中"，謝國忠的聲譽迅即一路高漲。

  作為永恒的看跌者，謝國忠不斷預言房價必跌而且很快就要跌。起初，老百姓很自然地會成為謝國忠的支持者，但這種高樹鄉房貸支持卻沒有像他唱跌房價那樣永恒，而且隻給自己帶來瞭一個後果，那就是房價不斷上漲，房子越來越買不起。

謝國忠房地產評論人的空軍一號

  2012年3月12日，三年房價將跌一半

謝國忠

  2011年10月21日，房價下跌50%都很正常，開發商面臨倒閉潮。

  因為一直唱空房地產市場被人戲稱為地產界"空軍一號"的謝國忠從2004年就開始唱空中國內地樓市，成為內地宣揚"房地產泡沫論"的第一人。那一年，他還在摩根斯坦利擔任亞太區首席經濟學傢，一個月內連續發佈瞭兩份有關房地產業的報告，稱中國的房地產市場存在著巨大的泡沫，並且，這泡沫將在很短的時間內破滅。

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  然而，十年間房價並未下跌，樓市泡沫也未破。不過，有民眾聽信瞭謝國忠的意見，賣掉房子，稱凈虧損六七十萬元。據2005年的一則報道披露，謝國忠一位上海同學在2004年讀過他的"泡沫即將破裂"後，罷手樓市，但其後房價卻一路上躥，見面時，老同學抱怨道，"因為你，我失去瞭20%的收益。"

  拋開種種猜測和討論，謝國忠事件還提出一個不容忽視的問題：個人職業操守和所服務機構利益平衡的邊界在哪裡？謝國忠是一個分析師，社會或者職業對他的要求是，說真話、說與眾不同的話；同時他又是摩根士丹利的一名員工，公司要求員工維護自己的集團利益也無可厚非。某種意義上說，謝國忠之所以具有很高的知名度，與他一直在挑戰職業操守和公司利益平衡的紅線是分不開的。

  研究經濟的人如同演員一般，隻要出場次數夠多，便自然成瞭經濟學傢。總是語出驚人的謝國忠好像說過類似的話。

  隨後的2005年中，謝國忠再次連發《上海房地產可能步曼谷後塵》等數篇警示文章。媒體報道稱，為證明自己的觀點，謝國忠甚至賣掉自己在上海的房產。

  2004年，成為內地宣揚"房地產泡沫論"第一人

  從2004年開始，謝國忠就開始喊泡沫，2005年喊，2006年喊，2007年喊，2008年喊，2009年喊，2012年喊，直到現在他還在喊：

2010年7月，樓市泡沫可能破於2012年。

內容來自sina新聞

  2011年5月，3年跌4成，樓市危在旦夕。

  謝國忠：房地產評論人的"空軍一號"

  2011年11月12日，房價下跌周期為三年初期或跌30%。

  2012年6月8日，樓市泡沫已爆，降息無法提振。

  2012年7月31日，房價會暴跌80%，將像冰箱一樣越來越低。

  2013年3月，房價泡沫不會馬上破滅。

  某種意義上說，謝國忠之所以具有很高的知名度，與他一直在挑戰職業操守和公司利益平衡的紅線是分不開的。

  他發這份報告的時候，深圳很多高端住宅區像蔚藍海岸，花園城都才4000多一平米，而現在，都已經達到瞭均價37000元/㎡，接近原來房價的10倍。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/2013-05-29/16342235271.shtml

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