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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
年初開始，各銀行便收緊瞭首套房貸利率的優惠。記者從各大銀行瞭解到，節後超過半數以上的銀行首套房仍保持在基準利率的水平，少部分銀行首汽車貸款轉增貸套房八五折或九折的優惠。一般隻針對銀行評定的優質客戶開放。不過，資質比較好的"剛需"購房群體，也還是能享受到首套八五折或九折優惠利率的。
馬年初始銀行房貸放款仍趨緊 放款工作日整體延長
記者從銀行瞭解到，目前新老房貸的需求額度普遍集中於150萬-200萬之間。而放款周期方面，除銀行內部集中解決"舊單子"外，今年整體金融環境較去年更加嚴峻。總行控制分行和支行每月放貸的節奏，而銀監會也在監管各銀行的放貸額度，迫使銀行的審批二胎代書 二胎代書貸款全省皆可處理流程更加嚴格，所以放款的速度相對延緩，以往通常7-10個工作日左右即可以放款，現在要延長到15-20個工作日。
馬年初始，許多人都在關註著節後房貸市場情況，按照以往慣例，春節過後銀行放款慢的情況就會有所緩解，然而今年年初銀行放款的情況卻不容樂觀。記者從各大銀行瞭解得知，馬年伊始，銀行放貸仍未出現放松，超過半數以上的銀行首套房仍維持在基準利率的水平，放款情況依舊比較緊張。
從去年四季度開始，事實上銀行的放貸額度就已經開始吃緊，造成去年最後一個季度積壓瞭大量未放款的批單。京城專業個貸機構"偉嘉安捷"企劃經理吳昊稱，節後這段時間基本是放款收尾階段，因此銀行仍在集中消化這部分"存量"，造成房貸額度緊張。另外，從年初開始各銀行內部也積攢瞭一些新增的房貸申請，新老房貸的批單都給銀行僅有的房貸額度造成瞭壓力，因此年初放款的時間出現整體延後的情況。
內容來自sina新聞
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-02-17/08222609607.shtml
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