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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容來自sina新聞
“然而從近期北京土地市場的表現看，盡管房企戰略佈局轉向一線城市，但迫於業績和資金壓力，房企在土地市場上依然執行較為謹慎的拿地策略，盲目追漲的情緒已明顯削弱，部分開發限制較多、開發成本較高的地塊將遭遇冷場局面。”郭毅對記者說道。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-02-18/08135973605019893946474.shtml
關於2015的房價走勢，標普在基準情景假設下的預期是，2015年平均售價將維持不變至下降5%，銷售額則將維持不變。孔磊指出，房地產價格調整還未完全結束，鑒於供應過剩，未來12個月內中國房地產價格不太可能強勁反彈。
值得註意的是，房地產市場的地域分化仍在繼續。孔磊預計，中國不同地區房地產的復蘇將是不均衡的，即一線城市應會率先復蘇，三四線城市可能繼續因高庫存承壓。
“房價不太可能強勁反彈”
在一份報告中，標普稱，2015中國房地產開發商仍將面臨供應過剩和價格調整，預計今年上半年，中國房地產市場的價格和銷量將繼續調整，但下半年銷售可能會回升。
北京土地溢價率整體走低
標普認為，2015中國房地產開發商仍將面臨供應過剩，未來12個月內，房價不太可能強勁反彈，房地產在不同城市之間的復蘇也將存在分化，一線城市或將率先復蘇，三四線城市可能繼續因高庫存而承壓。
“政府放松政策對房地產銷售的正面影響可能會提升，尤其花蓮創業貸款信貸年息是在下半年。”標普信用分析師孔磊說道。
“我們20億以上的土地大多都會尋求合作夥伴來共同運營。”一位上市房企負責人說，今年對房企來說，控制風險成為真正的生存法則，誰能在負債、盈利、質量平衡等方面做到同規模企業前列，誰就可能成為勝利者。
2015房地產分化將加劇 房價不太可能強勁反彈
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