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■新快報記者 胡珊霞 文/圖
現場
記者發現，一靠近信號發射器，記者的手機就顯示無信號，業主稱是輻射太大所致。"我就住在車庫上面的5樓，以前在傢裡信號很好，現在稍微走動一下，信號就很差。近半個月來發現，從客廳走到房間，一下就沒有信號瞭。"
"上周五(8月23日)，另一棟的居民打電話給我，說我住的這棟樓上裝瞭幾隻很大的發射塔，輻射很大，對身體有很大傷害，並讓我們趕緊找物業拆除。"傢住該小區二期的陳小姐告訴新快報記者，當天她就在該小區二棟樓頂看見安裝瞭3根直徑約30厘米、高約3米的白色鋼柱。陳小姐稱，有的業主之前詢問時，施工人員支支吾吾，說建"避雷針"。
■地下停車庫墻壁上密密麻麻排列著信號發射器。
小區加建發射器 業主全被蒙鼓裡
對於此事，廣東盈達律師事務所律師李旺東表示："小區開發商在未告知業主的情況下就在房屋樓頂上安裝其他設備，這樣做違反瞭相關規定，業主有權利知道相關真實情況，另外，若涉及收費經營，開發商或物業也應當按規定執行，公共收益應歸全體業主所有。"
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-30/09403529183.shtml
業主抗議時，施工方曾稱"與物管簽訂瞭有償租地安裝協議"。記者27日到負責該小區物管的物業管理有限公司采訪，公司潘經理回應說："移動的發射塔已經拆除，聯通與電信的信號發射器需等周五(8月30日)開協調會處理。"而當記者詢問為何不經業主同意就放通信商進來安裝時，潘經理稱："這裡沒有業主委員會。"
業主應有知情權
為此，李旺東建議，首先，政府一定要解放思想，把業主委員會當作社區自治的核心力量，給予真正的自治和政策扶持；其次，加強對業主的宣傳和教育，提高素質，尤其是業主維權意識和自治意識需要提升，呼籲大傢熱心公益，熱心維權，熱心自己的生活；第三，業主組織的設立手續需要簡化，"不要復雜到誰也不想去成立這樣一個組織"；第四，相關法律需進一步修改，比如法律要求對於動用重大維修資金，需要經過三分之二的業主同意，而現實中光征求意見都難以送達，無形中，有些法律條文"看起來挺美，做起來挺難"，使業主有法難依。
■一樓架空層墻壁上安裝的基站設備。
物管
施工人員謊稱建避雷針
業主
而在一樓架空層的地上停車庫的墻壁上，兩臺蜂窩基站設備在高速運轉，旁邊一個電表箱顯示，其已運轉瞭1200度電。據業主反映，一樓架空層白日停車不多，有許多媽媽帶小寶寶在此玩耍。"沒征詢過業主的意見放那麼多通信商進來裝基站，物管完全無視廣大業主的健康！"有業主氣憤地說。
信號放大器密密麻麻排列嘉義市西區土地貸款期數
將跟進協調相關問題
業主代表今天將與物管、通信公司、居委會多方協商
律師
李旺東提醒，業主不能以自己力量拆除，否則構成毀壞通信設施罪。業主應盡快成立業主委員會或臨時業主大會以維權，或者以民事訴訟的方式處理。如何成立業主委員會？李旺東說，經過業主代表的倡議，成立業主委員會籌備組，邀請居委會參加，經過選舉成立業主委員會，由委員推選業委會的主任委員，然後去住建局房管所備案，領取機構代碼證，再去銀行開戶，這樣就成立瞭一個社會組織。
■樓頂的三根發射塔被謊稱是避雷針，現已被拆除。
27日，記者跟著幾名業主在該小區樓頂、地下停車庫、一樓架空層走訪。記者在地下車庫看到，兩個出口的墻上確實掛著六七臺機器，據專業人士鑒定為信號放大器，正在運轉並發出聲音，旁邊是一圈圈光纜。還有兩臺像電腦主機模樣的機器，貼在機器上的標簽寫著"UPS後備電源"。
陳小姐經多方求證獲悉，三根白色柱子是信號發射塔。無奈的是，陳小姐所在的小區尚未成立業主委員會，故而維權艱難。她雖然打印瞭很多份關於發射器有害健康的資料，貼在二期各棟樓進門的宣傳欄上，欲號召業主們聯合起來抗議拆除，但是第二天早上她發現宣傳紙被保安撕瞭。
幾天來，陳小姐聯系瞭多位業主，一傢一傢地敲門找業主們簽名，該小區上百名業主聯名簽署瞭抗議書。"在我們樓頂安裝信號發射基塔，影響我們的健康，影響我們的樓價，全體業主堅決反對，請盡快拆除，否則後果自負。"抗議書寫道。26日下午3時，一通信商把發射塔拆瞭，其他兩傢公司則未拆。27日早上，百名業主齊聚物管處討說法，"原則上小區居民同意才能安裝發射塔，物管憑什麼替業主們做決定？施工方還半夜偷偷施工，居心何在？"業主鄧女士表示不解。有些激動的業主一度引起秩序混亂，後經警察、居委會協調後，大傢商定，本周五，各方再作進一步協商。
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佛山僅一半小區有業委會
據統計，500戶以上的住戶小區，佛山有八九百個，其中大概隻有一半成立瞭業委會。如果沒有成立業委會，業主"很吃虧"。
廣東盈達律師事務所律師李旺東認為，佛山小區業委會沒有成立的原因主要有幾個原因：一是物管盡職盡責，沒有出現大的矛盾糾紛，業主也就沒有費力去成立業委會；二是小區太大，誰也不想去做這樣一件很困難、公益的事，而有些超過七年的小區，公共設施進入維修高峰期，需要動用維修資金時，需經過官方部門審批，此時物業公司才主動懇求業主成立業委會；三是業主受到阻撓，要麼是開發商、物管公司阻撓，要麼是業主意見不統一，相關街區不重視。
"之前安裝線纜不說幹什麼，現在才知是建發射器！"近日，位於魁奇路與嶺南大道交界處的某小區多位居民反映，小區物管單方面同意幾大運營商進入小區安裝發射機站，而業主之前對此毫不知情。為掩人耳目，施工方不僅選擇半夜施工，還向業主謊稱安裝的是"避雷針"。今日，業主代表將與物管、通信公司、街道居委會的相關負責人進一步協商。
內容來自sina新聞
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